The Title Vivi — это свежий проект на стадии предпродаж от крупного застройщика Rhom Bho Property PLC, расположенный в престижном районе Банг Тао (Чернгталай).
- Застройщик: Rhom Bho Property PLC
- Статус: Строится (ожидаемая сдача в декабре 2027 года)
- Масштаб: 1 здание, 8 этажей, 181 квартира.
Важная ремарка: в старых реестрах агентств фигурирует год сдачи 2025. Это ошибка. Проект находится на стадии предпродаж и строительства, реальный срок передачи ключей — декабрь 2027 года.
Особенности проекта
Самый доступный Банг Тао
Рыночные аналитики и брокеры прямо позиционируют The Title Vivi как «один из самых доступных вариантов в районе Банг Тао». В то время как соседние проекты пробивают потолок в 150-180 тысяч бат за метр, этот комплекс предлагает комфортный порог входа, сохраняя при этом все преимущества жизни на севере острова.
Компактность и приватность
В отличие от гигантских комплексов на тысячу квартир (как The Title Sierra того же застройщика), Vivi — это всего один 8-этажный корпус на 181 квартиру. Это означает меньшую нагрузку на инфраструктуру и более спокойную атмосферу без толп туристов у бассейна.
Локация
Дом строится в 400-700 метрах от пляжа Банг Тао. Это отличная пешая доступность: до моря можно дойти пешком за 10 минут, не переплачивая за первую береговую линию огромные деньги.
Информация о ЖК The Title Vivi
Проект реализует the title vivi застройщик (Rhom Bho Property PLC). Эта компания торгуется на Таиландской фондовой бирже (с 2018 года), что подтверждает ее надежность и прозрачность.
Если вы намерены зе тайтл виви купить на старте продаж, вас ждет приятный ценовой сюрприз. Средняя the title vivi цена варьируется в диапазоне от $3 280 до $3 710 за квадратный метр. Это дешевле, чем в соседнем строящемся комплексе The Title Sierra, и значительно дешевле проектов на Камале или Сурине. Порог входа в комплекс начинается от $90 000 (около 3,1 млн бат), что для Банг Тао считается отличной сделкой.
Как и везде, проект работает по закону о кондоминиумах. Вы можете выкупить лот в 49% квоту (иностранный фрихолд) и стать полным собственником квартиры на тайской земле.
За обслуживание здания (CAM Fee) придется платить стандартную для рынка ставку. Точная цифра для этого дома пока не разглашается, но по Пхукету она обычно колеблется от 40 до 100 бат за квадратный метр в месяц.
Планировки и аренда
Застройщик пока не вывесил в открытый доступ точную нарезку этажей, поэтому зе тайтл виви планировки придется запрашивать индивидуально у дилеров. Известно, что в единственном корпусе представлены классические для района квартиры с 1 и 2 спальнями.
Поскольку на месте дома сейчас работает строительная техника, долгосрочная the title vivi аренда невозможна. Узнать, за сколько можно будет зе тайтл виви снять для зимовки, можно будет только к концу 2027 года. Ставки аренды в Банг Тао традиционно высоки, что делает покупку интересной под инвестиции.
Что известно о ходе строительства
Как и в любом off-plan проекте, искать the title vivi отзывы от несуществующих жильцов нет смысла.
Инвестора интересует ход строительства. Дом сдается в декабре 2027 года. Прямой конкурент проекта за кошелек покупателя — это соседний ЖК The Title Sierra от этого же застройщика. Sierra больше по масштабу и сдается чуть позже (2028 год), в то время как Vivi компактнее и сдается раньше. Если вы выбираете между ними, оценивайте конкретные планировки и вид из окна.
Частые вопросы
Я видел в базе, что дом сдан в 2025 году. Это правда?
Нет. Маркетинговые даты сдвинулись. Дом строится, актуальная заявленная сдача — декабрь 2027 года.
Почему здесь так дешево по сравнению с другими объектами?
Цена в $3 280-3 710 за метр — это промо-цена на старте продаж. По мере возведения каркаса здания стоимость квадратного метра будет планово повышаться.
Надежен ли застройщик?
Да. Rhom Bho Property PLC — публичная компания, чьи акции торгуются на бирже. Это значит, что они проходят регулярный финансовый аудит и менее склонны к банкротству, чем частные мелкие подрядчики.