The Title Biancana — это премиальный малоэтажный комплекс, расположенный на западном побережье Пхукета, в районе элитного пляжа Сурин. Проект нацелен на инвесторов и покупателей, которые ищут жилье максимального класса в непосредственной близости от моря.
- Застройщик: Rhom Bho Property PLC
- Статус: Строится (ожидаемая сдача в марте–сентябре 2028 года)
- Масштаб: 4 здания по 5 этажей, 343 квартиры.
В отличие от многих проектов Пхукета, которые строятся далеко от моря, Biancana возводится практически на берегу.
Особенности проекта
В 20 метрах от пляжа Сурин
Локация — главный козырь и одновременно главный драйвер цены этого кондоминиума. Расстояние от границы комплекса до пляжа Сурин составляет около 20 метров. Сурин традиционно считается одним из самых дорогих и респектабельных районов Пхукета, поэтому земля здесь в огромном дефиците.
Застройщик из списка биржи
В Таиланде сотни мелких девелоперов, но гарантии надежности дают единицы. Компания Rhom Bho Property PLC торгуется на Таиландской фондовой бирже (тикер SET: TITLE). Публичный статус компании обязывает ее к жесткому финансовому аудиту, что снижает риски тотального недостроя до минимума. Это важно учитывать при покупке недвижимости на этапе котлована.
Масштаб и приватность
Из-за строгих норм строительства у береговой линии, здания ограничены 5 этажами. На 4 корпуса приходится 343 квартиры, что гарантирует умеренную плотность жильцов и отсутствие перегруженности инфраструктуры в высокий сезон.
Информация о ЖК The Title Biancana
Проект реализует the title biancana застройщик — компания Rhom Bho Property PLC.
Если вы планируете зе тайтл бианкана купить на ранней стадии строительства, приготовьтесь к самым высоким расценкам во всем портфеле бренда The Title. Из-за локации на Сурине, средняя the title biancana цена составляет около 189 800 бат за квадратный метр. Это почти в полтора-два раза дороже, чем в комплексах этого же застройщика на Банг Тао (Vivi или Sierra) или Камале (Coralina).
Как и во всех кондоминиумах, юридическое оформление проходит по стандартной смешанной схеме. Иностранцы могут выкупить 49% полезной площади комплекса в прямой фрихолд. Для получения точной квоты на нужный вам лот обращайтесь к дилеру.
Планировки и аренда
Запрашивая зе тайтл бианкана планировки, вы увидите широкую линейку от студий до семейных резиденций:
- Площади квартир варьируются от 31 м² (минимальные лоты с 1 спальней) до 131 м² (просторные угловые и видовые квартиры).
Так как комплекс находится в стадии строительства, долгосрочная the title biancana аренда пока физически невозможна. Узнать, за сколько можно будет зе тайтл бианкана снять на длительный срок, мы сможем только после ввода дома в эксплуатацию.
Что известно о ходе строительства
Поскольку дом не сдан, искать the title biancana отзывы о качестве строительства или шумоизоляции бесполезно. Их еще не существует.
Основной фокус инвестора — ход строительства. Ожидаемая передача ключей запланирована на 2028 год (разные дилеры называют даты от марта до третьего квартала). В настоящее время действуют промо-акции "early bird" для первых покупателей на этапе котлована.
Частые вопросы
Я слышал про проекты Casa De Monte и Vivana Kamala. Это тот же застройщик?
Да. Это параллельные проекты в портфеле Rhom Bho Property. Если Biancana для вас слишком дорогой, рассмотрите объекты этого же бренда в Камале или Банг Тао, где цена за квадратный метр заметно ниже.
Можно ли купить квартиру онлайн?
Да. Вторичный рынок и застройщики на Пхукете предлагают дистанционные сделки с подписанием контрактов по электронной почте и банковскими переводами по реквизитам застройщика.
Можно ли торговаться на этапе early bird?
Обычно цены жестко фиксированы, но при покупке нескольких лотов или оплате 100% стоимости (вместо рассрочки) дилер может согласовать скидку.